Leistungen

  • Planung und Objektüberwachung nach HOAI Leistungsphase 1-9
  • Neu- und Umbau
  • Gebäudesanierungen
  • Gebäudeanalysen
  • Beratungen zu allen Fragen rund ums Bauen
  • Leistungsphasen nach HOAI


Die 9 Leistungsphasen im Detail:

1. Grundlagenermittlung [ + ]

inkl. Klären der Aufgabenstellung z.B hinsichtlich

  • Nutzungsanforderungen
  • Bauqualitäten
  • Kostenbudget
  • Terminen
  • Beraten zum gesamten Leistungsbedarf
2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) [ + ]

mit Erarbeiten des endgültigen Planungskonzepts, integrieren der Beiträge anderer an der Planung fachlicher Beteiligter, zeichnerischer Darstellung des Gesamtentwurfs, Objektbeschreibung mit Erläuterungen, Kostenberechnung nach DIN 276.

3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) [ + ]

mit Analyse der Grundlagen, abstimmen der Zielvorstellungen, erarbeiten eines Planungskonzeptes, untersuchen alternativer Lösungsmöglichkeiten, Planskizzen mit erläuternden Angaben, Vorverhandlungen mit Behörden, Kostenschätzungen nach DIN 276.

4. Genehmigungsplanung [ + ]

mit Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen, Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen.

5. Ausführungsplanung [ + ]

mit Durcharbeiten aller  Ergebnisse bis zur Ausführungsreifen Lösung, zeichnerische Darstellung mit allen notwendigen Einzelangaben für Handwerker und Baufirmen z.B. Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen im Maßstab 1:50 bis 1:1.

6. Vorbereitung der Vergabe [ + ]

mit Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen, Integrieren der Beiträge anderer an der Planung fachlicher Beteiligter, Aufstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen.

7. Mitwirkung bei der Vergabe [ + ]

mit Einholen, Prüfen und Werten von Angeboten, Verhandlungen mit Bietern, Kostenanschlag nach DIN 276 und Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung, Mitwirken bei der Auftragsvergabe.

8. Objektüberwachung - Bauüberwachung [ + ]

mit Überwachen der Ausführung auf Übereinstimmung mit Genehmigungen, Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen sowie den Fachregeln, Überwachen des Zeitplans, Kostenfeststellung durch Überprüfung der Abrechnungen.

9. Objektbetreuung und Dokumentation [ + ]

mit Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen, Überwachen der Beseitigung etwaiger Mängel, mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen.